آنچه در رابطه با اجاره مسکن باید بدانید.

در اجاره مسکن مدت اجاره باید معین باشد والا مدت اجاره ها یکسال تعیین می شود. مدت اجاره از روزی شروع می شود که بین موجر و مستأجر توافق شود و اگر در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نشود از زمان انعقاد قرارداد محسوب می شود.

لازم نیست که موجر مالک عین مستأجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.

تعمیرات و کلیه مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک می باشد. مگر آنکه در اجاره نامه خلاف آن قید شود و نیز پرداخت هزینه های لوازم ضروری مانند نصب آبگرمکن یا شوفاژ.

عقد اجاره به محض پایان یافتن مدت اجاره، برطرف می شود و اگر بعد از پایان یافتن مدت اجاره مستأجر آن را در تصرف خود نگه دارد باید به موجر اجاره بهایی که معادل اجاره بها مکانی که شبیه آن مکان است بپردازد حتی اگر از آن استفاده نکند.

عقد اجاره با فوت موجر و مستأجر باطل نمی باشد اما اگر موجر تنها تا زمان حیات خود مالک منافع مورد اجاره باشد با فوت او اجاره باطل خواهد شد.

اگر مستأجر بدون اجازه موجر در مورد اجاره تعمیراتی کند حق مطالبه آن را از موجر ندارد.
قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به امضا موجر و مستأجر برسد و به وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین به گواهی برسد.